昆明二手房精装修出售/昆明精装房费用

昆明二手房30万左右

0万左右预算在昆明可关注以下二手房房源：核心推荐区域及房源呈贡区低价刚需盘：呈贡花香满径小区
，单价约6509元/㎡，有34套在售 ，主力小户型40 - 50㎡
，总价26万 - 35万；蓝光天娇城，单价约5188元/㎡ ，16套在售
，55 - 60㎡户型总价25万 - 31万，临近云南白药街 ，配套成熟。

该区域的发展潜力较大
，适合寻找性价比较高的购房者 。经开区：经开区作为昆明的重要工业和商业区域，也可能存在适合30万左右预算的小户型房源
。购房者可以关注该区域的二手房市场或新兴楼盘。

综上所述 ，30万元左右在昆明二环内只能买到50平米以下的住宅 。在选取房源时
，需要充分考虑空间利用、配套设施以及税费等相关因素，以确保购房的性价比
。

昆明2手房大概在多少钱一平米?

〖壹〗 、昆明二手房的费用大概在以下范围内：一环内：房价普遍在6000元/平米上下 ，这些二手房大多是80年代的建筑。一环外二环内：费用一般在5500元/平米以下，这一区域的二手房主要是90年代的建筑 。二环外：费用相对较低
，大约在5000元/平米左右
。请注意，这些费用仅供借鉴 ，实际房价可能会因房屋的具体位置
、装修情况、楼层 、朝向等因素有所差异。

〖贰〗
、昆明房子费用受多种因素影响
，有较大差异，2025年10月二手房全城均价10359元/平 ，新房全城均价12282元/平 。二手房方面
，不同区域费用有所不同
。四大主城区费用较高但均呈下跌趋势，五华区12199元/平 ，西山区11485元/平
，盘龙区10618元/平，官渡区9692元/平。

〖叁〗、昆明房价较为亲民的区域是呈贡新区和官渡区部分地段 。一般来说 ，呈贡新区的房价相对较为亲民
，房价大约在6000元至9000元每平方米不等。具体费用还要看楼盘位置 、房屋类型和楼层等因素
。另外，昆明主城区的部分二手房市场也可以找到相对便宜的房源 ，费用可能根据房屋状况
、地理位置等因素有所不同。

〖肆〗、近来昆明呈贡新区的房价大约在每平方米5000元左右，一套三室两厅两卫一厨加两个阳台的房子
，大概需要60万元左右 。二手房方面，大约40万元可以买到100平方米的房子 ，但需要注意的是
，此时房产证还未办理下来，因此暂无法办理落户手续
。

〖伍〗 、昆明大学城房价大约在8000-12000元/平米。以下是 昆明大学城位于昆明市的核心地带 ，是一个集教育
、科研、居住等多功能于一体的综合性区域 。由于该区域拥有众多高等教育机构和高科技园区
，吸引了大量学生和年轻专业人士前来居住，因此房价相对较高
。

昆明市明日城市小区退台阳楼二手房费用

〖壹〗 、较低费用：例如一套面积为803平方米的退台洋房 ，报价为55万。这样的费用可能受到房屋面积较小、装修较为简单或者楼层不太理想等因素的影响 。中等费用：如一套位于高新区百年明日城市
、面积为99平方米的退台洋房
，精装修、3室2厅1卫的二手房费用为78万
。这样的费用通常代表房屋面积适中 、装修良好且楼层位置较为理想。

昆明二手房热门小区榜单发布

0月第1周（6 - 12）热搜榜颐明园，单价9341元/㎡ ，有9套在售
，配套完善，周边有月角塘集贸市场
、云大幼儿园及医院 。世纪俊园 ，单价11371元/㎡，3套在售
，位于热门地段
。昆明呈贡吾悦广场，单价10018元/㎡ ，36套在售
，商业配套丰富。

成交量排名：贝壳找房5月数据显示，昆明二手房成交量前三的小区为万科魅力之城、蓝光天娇城 、金沙小区；热搜小区中 ，华夏四季
、恒大云报华府、山海湾8号 、万科500里等项目也进入前十榜单 。挂牌量增长：5月二手房挂牌均价约32万元/平方米
，新增房源7673套。

昆明合适的学区二手房推荐包括高新一小
、武成小学、西北新城万科城 、西山区书林一小
、云南师范大学附属小学（金牛校区）划片范围内的小区，以及呈贡区的书香大地小区等
。高新一小：高新一小海源校区和经典校区划片范围内有较多次新小区 ，二手房均价大约在1w/㎡左右。

0万左右预算在昆明可关注以下二手房房源：核心推荐区域及房源呈贡区低价刚需盘：呈贡花香满径小区
，单价约6509元/㎡，有34套在售 ，主力小户型40 - 50㎡
，总价26万 - 35万；蓝光天娇城，单价约5188元/㎡ ，16套在售，55 - 60㎡户型总价25万 - 31万
，临近云南白药街，配套成熟 。

官渡区会展片区的万科500里、昆明恒大玖珑湾等 ，这些楼盘因地理位置优越 、配套设施完善而备受喜欢
。昆明恒大文化旅游城也因其独特的文旅概念和完善的配套设施而吸引了大量购房者。

昆明壹方城二手房三室多少钱

昆明壹方城二手房三室的费用因房屋面积、所在楼栋不同而有所差异
，费用范围大致在90万 - 150万之间 。具体如下：实力壹方城（5 - 18栋）的房源费用情况：有一套面积为122平米的3室2厅2卫二手房，售价为139万；还有一套86㎡的3室2厅1卫二手房 ，售价90万；另外一套1245m的3室二手房
，售价150万
。

龙华壹方城二手房出售费用因房源不同有所差异，近来报价范围大致在365万至495万之间。具体费用受房屋户型
、面积、装修情况及市场供需关系等因素影响 ，以下为详细分析：费用差异的核心因素户型与面积不同房源的户型和建筑面积直接影响总价 。

深圳壹方城（小区名：壹方中心/壹方中心玖誉）当前二手房报价集中在13万 - 17万元/㎡
，总价跨度为810万 - 7680万元，具体因户型 、面积
、楼层及装修程度差异显著 ，政府借鉴单价为08万元/㎡
，实际报价普遍高于借鉴价
。

一）购房者要查看开发商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。五证齐全小区通过综合竣工验收合格后 ，新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后
，一个月左右拿到房产证 。